Správa a údržba nemovitostí

Naší hlavní činností je správa společenství vlastníků jednotek (SVJ) včetně vedení podvojného účetnictví.

V oblasti správy nemovitostí Vám nabízíme následující rozsah služeb:

• Zajištění veškerých činností nutných pro řádný chod domu

• Zajištění revizí a oprav spojených se správou domu

• Kompletní vedení účetnictví, mzdové agendy, evidence u zdravotních pojišťoven a vedení evidence uživatelů bytů

• Vypracování vyúčtování služeb a zprávy o hospodaření

• Podpora při žádostech o úvěry, dotace a pojištění objektů

• Pomoc a účast při zajišťování a konání shromáždění

• Evidence dlužníků a součinnost při vymáhání dluhů

Komplexní správa nemovitostí:

• Vedení účetnictví v souladu se zákonnými požadavky vč. účetní závěrky a daňového přiznání, evidence plateb a roční vyúčtování služeb

• Vedení mzdové agendy včetně evidence u zdravotních pojišťoven a vyúčtování daně vybírané srážkou podle zvláštní sazby daně

• Evidence vlastníků bytů, počtu osob, předpisů záloh a fondu oprav

• Archivace dokumentace a dokladů souvisejících se správou

• Sestavení plánu revizí technických zařízení, jejich zajištění, sledování doby platnosti a zajištění odstranění zjištěných závad (elektro, plyn, komíny, požární zařízení, hromosvody, výtahy, deratizace)

• Zajištění oprav včetně NON-STOP havarijní služby (plyn, voda, elektro, topení, výtahy, zámečnické práce)

• Zajištění cenových nabídek na opravy a rekonstrukce

• Právní pomoc při vymáhání dluhů včetně exekucí

• Zajištění změn v obchodním rejstříku vč. změn u zdravotních pojišťoven

• Zajištění založení dokumentů do sbírky listin u příslušného Krajského soudu

• Podpora při žádostech o úvěry, dotace a pojištění objektu

Cenu za komplexní správu včetně účetnictví Vám rádi sdělíme při osobní návštěvě u nás v kanceláři, při osobním jednání u Vás nebo na shromáždění Vašeho SVJ.

Funkce profesionálního předsedy SVJ

Vzhledem ke stále se horšící situaci, kdy v SVJ není ochoten nikdo vykonávat funkci předsedy SVJ nabízíme i tuto službu. 

Služba zahrnuje kompletní práci předsedy SVJ se všemi náležitostmi, které pro předsedu SVJ vznikají ze stanov daného SVJ a ze zákonů.  

Cenu za výkon funkce profesionálního předsedy Vám rádi předneseme na Vašem shromáždění vlastníků.

Vedení účetnictví a mezd

Nabízíme vedení daňové evidence a podvojného účetnictví včetně mzdové agendy. 

Z kapacitních důvodů nabízíme tyto služby výhradně pro spravovaná SVJ.